Archive for 7月, 2011

不動産鑑定士

金曜日, 7月 29th, 2011

世の中には、いろいろな資格がありますよね
ちなみに私は初級システムアドミニストレータという資格を持っています
建材販売をしている友人と一緒に受けてとりました。
情報処理関係の資格なのですが一応国家資格です、おそらく世の中の認知度は低いのではないでしょうか?
なかなか難しくて、必死に勉強して取った資格なのですが専業主婦になった今、全く役にたってないんですけどね…
他にもビジネスコンピューティングや簿記2級などの資格を持っています
まだまだ資格を取りたいと思っている資格大好きな私ですが、不動産鑑定士というのはとても手を出せない資格のようですよ
不動産の鑑定をする資格ですので、公的機関から依頼を受けたり、不動産売買の業者や個人からの依頼、不動産に関する相談等仕事は多様ですね
難しそうですよね~
山形で住宅を建てた友人は、不動産関係の仕事をしているのですが、その友人でさえ手がでないといっていました
土地の価格を評価して、その評価が不動産売買の指標にされたり、税金が決まったりするんですよ~
責任重大じゃないですか!
豊富な知識と絶対的な自信それに強い信念を必要としそうな資格ですよね
勝手なイメージですけど(笑)
不動産鑑定士に相談できるサイトというのもあるみたいですね
「私は不動産鑑定士の資格を持っています」という人に出会ったことはありませんが、いろいろ相談してみたいですよね
我が家の土地は本当に適正価格で買っているのかとか
親の土地を相続するときのことなど…
ドキドキワクワクですよ~!
会ってみたいな♪不動産鑑定士さん(#^.^#)

不動産オークション

火曜日, 7月 5th, 2011

インターネットが趣味の私は日々、あてもなくネットサーフィンを楽しんでいるのですが、今日不動産オークションのサイトを見つけてビックリしました
建材のアウトレットショップなどはよく見ますがとうとう、不動産までもがネットオークションにかけられる時代になったのですね…
土地って自分の目でよく見て、その土地だけでなく周りの環境も吟味しなくてはいけないと思っていたので、まさかネットオークションのサイトがあるとは、本当に驚きました(;゚Д゚)!
普通なら、不動産の売買をする場合は最初に来たお客さんとの商談中は他のお客様にその物件を紹介することはないのですが、オークションであれば、複数のお客様に同時に紹介でき、売主はその中から一番良い条件のお客様と契約を結ぶことが出来るので、売主にとっては良い方法ではないでしょうか…
さらに、サイトに掲載するだけでなく、新聞の折り込み広告や不動産業者への紹介などもしてくれるそうですよ
売主の意向にもよりますが、物件はいつでも見学できるようになっているそうですので、やはり買う方はよく見て考えて買うようになるのですね
よかった~
ネットで見て、決めたって入札するだけかと思っていました(笑)
そうですよね~そんな画像で見ただけでは買えないですよね~
高い買い物ですから…
大分で土地取引などの不動産関係の仕事をしている友人に聞いてみたところ、友人の勤める会社では、まだネットオークションは取り入れていないそうですが
いずれはそういう方法をとる業者も増えてくるのではないかと言っていました
たしかに、良い物件があるかどうかわからず不動産屋を訪れるよりは、ネットで物件を見つけてから出向いた方が早そうですけどね…
まぁ不動産屋さんにはネットに出ない物件も多いでしょうから、良い物件を見つけるにはやはり足を使わないとね(笑)

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